Asesoramiento
inmobiliario y bancario.
SERVICIOS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES
NUESTROS SERVICIOS
Quiénes somos
Somos un despacho multidisciplinar con más de 25 años de experiencia, con presencia nacional e internacional.
Hemos sido reconocidos como despacho de referencia en derecho inmobiliario y bancario a través de nominación por el periódico La Razón al premio al despacho profesional de referencia en derecho inmobiliario y por la editorial De Ley en la categoría del Derecho Bancario.
Nos avalan numerosas sentencia pioneras, con amplia repercusión en medios nacionales e internacionales.
Trabajamos habitualmente con clientes extranjeros, especialmente de Reino Unido e Irlanda ofreciendo un servicio cercano, transparente y adaptado a sus necesidades.
Actualmente tenemos oficinas abiertas en Sevilla y Sotogrande (Cádiz) y actuamos en todo el territorio nacional.
Más de 25 años de experiencia
Sentencias judiciales históricas
Clientes internacionales (Reino Unido e Irlanda)
Oficinas en Sevilla y Sotogrande
CASO DE ÉXITO
Sir Geoff Hurst – Caso de recuperación de depósitos
Uno de nuestros casos más relevantes es el de Sir Geoff Hurst, leyenda del fútbol inglés y campeón del mundo.
Sir Geoff Hurst confío en nuestro despacho para recuperar una importante inversión perdida tras la compra de una vivienda en Marbella, cuya promotora entró en concurso de acreedores.
Nuestro equipo emprendió acciones contra la entidad bancaria vinculada a la promoción, logrando, tras un complejo procedimiento judicial, la recuperación no sólo el total de las cantidades invertidas sino también unos intereses significativos.
Sir Geoff Hurst, muy agradecido por el trabajo realizado, ha manifestado:"No tengo palabras para expresar lo mucho que valoro su empresa, a Fernando en particular, y la forma en que gestionó mi caso y se ocupó de mí en todo momento. Lo recomiendo al 100%".
El procedimiento se llevó conjuntamente con otros 5 clientes, todos ellos británicos e irlandeses, obteniendo para todos ellos un resultado favorable.
COMPRA SOBRE PLANO EN ESPAÑA
¿Qué ocurre si falla algo?
En España, una promoción puede ser:
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"Fallida" (es decir, nunca se va a construir).
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La promoción se paraliza por diversos motivos y no se entrega a tiempo, incumpliendo los plazos de venta, por los siguientes motivos:
• Falta de financiación.
• Retrasos por licencias urbanísticas o suelo.
• Promotores que se declaran en quiebra - concurso de acreedores.
• Cooperativas de vivienda mal gestionadas.
En estos casos, hay una responsabilidad conjunta entre el promotor y el banco involucrado en la promoción. Y es posible reclamar a la entidad bancaria las cantidades pagadas por el comprador, así como los intereses desde el pago.
También puede pasar que se entregue en plazo, pero con vicios o defectos constructivos: es decir, la vivienda adolece de problemas de construcción, o no corresponde con las calidades prometidas en el contrato de compraventa.
Es un caso muy habitual y existe la posibilidad de reclamar al promotor así como a la compañía que ha concertado con el promotor un contrato de seguro para estos casos.
NUESTRA EXPERIENCIA
Y cómo trabajamos
Con miles de expedientes gestionados, tanto en vía judicial como extrajudicial, somos un despacho consolidado y de referencia en nuestro ámbito.
Ofrecemos un trato directo y personalizado, manteniendo al cliente informado en todo momento, con un enfoque basado en la transparencia la confianza y el compromiso.
Actuamos en todo el territorio español y nos desplazamos cuando es necesario para la defensa de los intereses de nuestros clientes.
Nuestro nivel de compromiso es tal que podemos identificarrnos con el caso y con el cliente, ofreciendo en los procedimientos judiciales la posibilidad de cobrar nuestros honorarios (con una provisión de fondos para afrontar únicamente los gastos del procedimiento) en el caso de que el asunto tenga un resultado favorable.. Para ello debemos de llegar a un acuerdo previo con el cliente, firmando la correspondiente hoja de encargo profesional
COMPRAR O VENDER
una propiedad en España
Búsquedas y averiguaciones iniciales sobre la titularidad y la situación jurídica y urbanística de la parcela o vivienda y diligencia debida completa
01
Asesoramiento jurídico sobre la negociación y las condiciones de la compraventa
02
Redacción del contrato privado de compraventa
03
Asistencia a la firma del contrato privado de compraventa, intervención en la redacción de la escritura pública ante Notario así como la redacción de poderes notariales si el cliente desea que le representemos en la firma
04
Asesoramiento fiscal, según el perfil de nuestros clientes
05
Liquidación de impuestos ante la Agencia Tributaria
06
Inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad
07
comprar o vender una propiedad en España es un proceso complejo en que el cliente invierte una suma importante de dinero y se hace imprescindible contar con un asesoramiento altamente cualificado que le aporte seguridad y confianza y evite desagradables sorpresas. Nuestros servicios incluyen todo el proceso de compraventa:
PREGUNTAS FRECUENTES
Sus preguntas, respondidas.